1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%
マイキャッスル志村パークサイド
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩3分
2002年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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6階 / 53.94㎡の場合
相場
3,826万円
70.9万円/㎡
2,145
3,266
4,386
5,507
AI査定結果
推定相場価格
3,826万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,266万円〜4,386万円
60.5万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
マイキャッスル志村パークサイド
3,520万円（65.3万円/㎡）/ 6階 / 53.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 3,520万円 | 65.3万円 | 6階 | 53.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/22 | 3,830万円 | 71.0万円 | 6階 | 53.94㎡ | 2LDK | - |
| 2022/12/23 | 4,499万円 | 71.0万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/18 | 3,990万円 | 51.0万円 | 1階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/17 | 4,100万円 | 52.4万円 | 1階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/15 | 3,690万円 | 49.3万円 | 3階 | 74.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/24 | 3,780万円 | 50.5万円 | 3階 | 74.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 3,990万円 | 53.3万円 | 3階 | 74.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 50.9万円 | 1階 | 78.23㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | マイキャッスル志村パークサイド 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅3分 | 3,520万円 | 65.3万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/04 | ソフィア志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅3分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/15 | イトーピア志村ファミリーコート 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅4分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/24 | シャリエ志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | レクシオ志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅12分 | 4,998万円 | 76.9万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/13 | REXIO志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,480万円 | 73.3万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモフォーラム城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 4,880万円 | 72.8万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/17 | レクセルガーデン志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,798万円 | 77.1万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/23 | ビューネ蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 5,880万円 | 88.3万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/02 | キャッスルマンション蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅9分 | 4,180万円 | 63.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2022/04/25 | パークハイツ板橋志村 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅12分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/02 | エバーグリーンパレス板橋 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 3,998万円 | 75.3万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
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